Tag: Nieuws

Hartverwarmend waren de reacties toen collega’s Maartje en Luc deur voor deur bij de bewoners zijn langs gegaan om ze een kleine attentie aan te bieden. Dit als start voor de verduurzaming van hun woning van woningbouwvereniging Bergopwaarts in Houtenhoek in Deurne.

“Geweldig”, “wat leuk” en “wat lief”: zo maar een greep uit de reacties van bewoners. Zo beseffen we nog meer hoe belangrijk persoonlijk contact en aandacht is, zeker in deze tijd!

Maar eigenlijk gaat het niet alleen om deze tijd. Voor ons weer een leermoment en ervaring om dit te blijven doen, ook na corona. En dit project van 124 woningen sluiten we dan ook weer samen af, door weer aan te gaan bellen, deur voor deur. Wij zien ernaar uit!

Houtrot is een van de grootste afbreukrisico’s in het onderhoudsproces. Belangrijk dus om risico’s, zoals open verbindingen, tijdig te herkennen om zo het degradatieproces te signaleren vóórdat houtrot kan ontstaan. Oftewel: aanpakken bij de bron. En juist daar gaat de driedaagse cursus van Repair Care over die onze vaklieden de afgelopen weken kregen om hun kennis weer even op te frissen. Door oorzaken van houtrot weg te nemen, optimaliseren we de onderhoudscyclus en heb je – over de tijd weggezet – lagere kosten.

Repair Care is één van onze partners in de RGS-trajecten en biedt een totaalplaatje met onder meer opleiding, advisering en projectbegeleiding. “Ontzettend waardevol, want het zorgt voor kwaliteitsborging, zekerheid en continu blijven leren en verbeteren”, vindt projectleider Arno van Uden. En wat de vaklieden ervan vinden? “Leerzaam”, “fijn om je kennis weer op te frissen” en “een goede combi van theorie en praktijk!”

Vorig jaar is Woonpartners haar zoektocht gestart naar de ideale droompartners voor het reparatie- en mutatieonderhoud van 7800 huurwoningen. De marktuitvraag werd gedaan met een originele video waarop geïnteresseerde partners konden reageren. Met trots kunnen wij vertellen dat wij vanaf april samen met Hendriks SGR/ De Variabele starten met de samenwerking. Woonpartners is daarmee de 6e corporatie waarvoor we het dagelijks onderhoud verzorgen en waarbij we onze kennis en ervaring van andere samenwerkingsverbanden kunnen inbrengen.

Geert van der Meijs, eigenaar Van der Meijs renovatie & onderhoud, vertelt: “Op deze unieke uitvraag móesten we wel reageren. Wij vinden het belangrijk dat we werken met opdrachtgevers met hetzelfde DNA als wij. Door samen te blijven leren en verbeteren, kunnen we écht het verlengstuk zijn van de corporatie en hen ontzorgen.”

Woonpartners zocht partners die net dat stapje extra willen doen, de vraag achter de vraag van huurders willen horen en daar de serviceverlening op afstemmen. “Voor ons is iedere bewoner en iedere woning uniek. Wij zien geen huizen, maar thuizen”, legt Geert uit. “Echt contact maken en verder luisteren dan het probleem. Daarmee maken wij het verschil.”

“Ook willen wij, net als Woonpartners, werken aan een circulaire en CO2-neutrale wereld. Wij zijn dagelijks bezig met energie en het hergebruiken van materialen. Duurzaamheid zit in ons DNA en daar willen we samen met onze opdrachtgevers elke dag invulling aan geven.”

Jóuw volgende autostoel of loungebank gemaakt van ónze werkkleding? Waarom niet! GAIA circulair BV verzamelt onze oude werkkleding, -schoenen en PBM’s en zorgt dat ze volledig circulair worden. Vorig jaar zochten we de samenwerking op en ook in 2022 zetten we ons samen in voor een duurzamere wereld waarin er op een verantwoorde manier geproduceerd wordt en er minder grondstoffen worden gebruikt. Zo worden er vanaf 2023 maar liefst 300.000 autostoelen van circulaire bekleding gemaakt. Op het digitaal dashboard kunnen we zien hoe veel CO2 en grondstoffen zijn bespaard door het hergebruik van onze oude kleding. En hoe veel uren in een sociale werkplaats zijn besteed. Hiermee dragen wij ons steentje bij aan het 8e, 12e en 13e doel van de SDG’s van de Verenigde Naties.

De voordelen van resultaatgericht samenwerken zijn bekend. Maar uitdagingen en valkuilen zijn er ook, vooral voor vastgoedonderhoudsbedrijven. Met het oog op kwaliteitsborging en zekerheid kiezen ze dan ook steeds vaker voor vaste partners. Soms met vernieuwende oplossingen als resultaat. Een mooi voorbeeld is de RGS-trainingsdag van het vierspan Van der Meijs, Driessen Verf, Bureau Onderhoud en Repair Care.

Het initiatief voor de samenwerking ligt bij Van der Meijs, dat duurzaam vastgoedonderhoud verzorgt vanuit drie vestigingen in Noord-Brabant. “Wij werken vooral voor woningcorporaties en hebben daarbij steeds vaker te maken met RGS-contracten”, aldus Justin Hermans, directeur vastgoedonderhoud bij het familiebedrijf. “Onze verantwoordelijkheden nemen toe, net zoals onze risico’s. We kiezen daarom voor uniformiteit en standaardisering, onder meer door te werken met vaste partners op het gebied van houtrotreparatie en verf.”

“Houtrot is een van de grootste afbreukrisico’s in het onderhoudsproces. Niet voor niets zitten we bij zoveel vastgoedonderhoudsbedrijven rechtstreeks aan tafel en vinden we het vanzelfsprekend om onze kennis te delen. Dat we nu samen met drie partners een RGS-trainingsdag organiseren, en daarmee aan de basis staan van meer RGS-bewustzijn, is een mooie nieuwe stap. Het helpt ons om nog meer meerwaarde te bieden.”

Jeroen Nieuwkoop, regiomanager Repair Care

Kwaliteitszekerheid

Die vaste partners zijn Repair Care en Driessen Verf. “Partijen die staan voor duurzame oplossingen, net zoals wij”, licht Justin Hermans toe. “Ze bieden bovendien een totaalplaatje met onder meer opleiding, advisering en projectbegeleiding. Dat betekent hogere kwaliteit op het werk én betere borging. Garanties zijn belangrijker dan ooit.” Sander van Hooft, commercieel directeur bij Driessen Verf, onderstreept deze woorden: “Met alleen goede producten kom je er niet. Daarom ben ik ook zo blij dat Van der Meijs nu op het vlak van houtreparatie exclusief voor Repair Care heeft gekozen. Samen zijn we een sterk team.”

“We hebben heel bewust een traject in gang gezet om ons proces binnen RGS te verfijnen. De keuze voor vaste partners is daarin een belangrijke stap geweest. Ik kijk nu uit naar de RGS-trainingsdag. Je merkt dat we echt iets opbouwen samen. We zijn steeds vaker het verlengstuk van opdrachtgevers en iedere stap helpt ons om die rol nog beter te vervullen.”

Justin Hermans, directeur vastgoedonderhoud Van der Meijs

Advies en opleiding

Van der Meijs nam daarnaast Bureau Onderhoud in de arm voor begeleiding op het gebied van RGS. Het bureau geeft onafhankelijk advies en verzorgt gerichte opleidingen. “Resultaatgericht samenwerken vraagt om een andere mindset”, zegt Daan de Jeu, mede-eigenaar van Bureau Onderhoud. “Dat geldt voor de uitvoerende medewerkers, maar ook voor teamleiders, projectleiders en inspecteurs. Per rol zijn we met het thema aan de slag gegaan. Wat is RGS precies? Welk risico neem je over van de opdrachtgever? En wat betekent dat voor jouw werk? Als je bijvoorbeeld op basis van onvolledige informatie een plan van aanpak maakt, loop je behoorlijke risico’s. Dan moet je dus terug naar de opdrachtgever en je vragen stellen. Goede communicatie is cruciaal.”

“Ik zie in de markt steeds meer samenwerkingen ontstaan, maar nog niet vaak zo intensief als deze. Onze rol in dit samenspel vind ik prettig en waardevol: doordat we onafhankelijk zijn, kunnen we makkelijker tegen heilige huisjes schoppen. Met de RGS-trainingsdag, die we ongetwijfeld vaker gaan organiseren, blijven we bovendien betrokken. Alles vraagt onderhoud; één training is geen training.”

Daan de Jeu, mede-eigenaar Bureau Onderhoud

RGS-trainingsdag

Tekenend voor het succes van de samenwerking is de RGS-trainingsdag die de vier partners samen organiseren. Deze dag, die plaatsvindt in november, is bedoeld voor alle 75 vaste medewerkers van Van der Meijs, van schilder tot projectleider. Sander van Hooft: “Samen bieden we een uitgekiend programma aan met trainingen die goed op elkaar aansluiten. Daarbij neemt elk bedrijf een sessie voor zijn rekening. Alles is erop gericht om de mensen van Van der Meijs de kennis en handvatten te bieden om de RGS-projecten goed uit te voeren.”

“Van der Meijs is al heel lang klant bij ons. We vinden het belangrijk om mee te denken. Zo hebben we samen een tailormade bestel-app ingericht. Het productassortiment in de app is helemaal afgestemd op de projecten van Van der Meijs. Repair Care is daarbij de perfecte toevoeging. Niet alleen vanwege de kwaliteit van de producten, maar vooral ook vanwege de kennis en ervaring, de begeleiding en de garanties. In plaats van verkoper-klantrelatie zie je nu een partnership ontstaan. Dat heeft zoveel meerwaarde.”

Sander van Hooft, commercieel directeur Driessen Verf

Een prachtig en verlicht kerstlandschap voor de buurtbewoners van het Frederik Hendrikplein in de Oude Spoorbaan. Dagenlang werkten de bezoekers van HK1, de dagbesteding van maatschappelijke opvang Neos Eindhoven aan dit bijzondere kerstcadeau voor de buurt. Samen met gebruiktebouwmaterialen.com leverden we vanuit 𝙈𝙚𝙞𝙟𝙨𝙞𝙣𝙙𝙚𝙗𝙪𝙪𝙧𝙩 het circulaire materiaal en zaagwerk waarmee zij aan de slag gingen onder leiding van Eva Broekhuijse en Miranda van der Zandt. Het resultaat: een feestelijk kerstplein met live muziek, huis aan huis serenades voor de buurtbewoners, iets lekkers en een warme winter groet. Mét een heuse Kerstman uit de buurt! Daarmee is dit zo’n project waarin alles op een heel mooie manier bij elkaar komt: creativiteit, leefbaarheid, duurzaamheid, sociale betrokkenheid én samen bouwen. Maar vooral: heel veel blije gezichten!

Iedereen verdient een gezellige kerst. We kozen daarom in plaats van relatiegeschenken voor dit bijzondere project waaraan we ons steentje konden bijdragen vanuit 𝙈𝙚𝙞𝙟𝙨𝙞𝙣𝙙𝙚𝙗𝙪𝙪𝙧𝙩.

Fijne feestdagen! 🎄

Cultuur en bouwen, gaat dat samen? Jazeker! Want Van der Meijs Renovatie & Onderhoud en Centrum voor de Kunsten Eindhoven (CKE) hebben iets heel belangrijks gemeen: hart voor de buurten. Inclusieve buurten, waar het prettig wonen is, en waar mensen zich gezien en gehoord voelen. Precies deze gemeenschappelijke ambitie is de basis voor samenwerking: beide organisaties bundelen hun krachten binnen het initiatief Meijsindebuurt. Op 2 december is de officiële samenwerkingsovereenkomst ondertekend.   

Meijsindebuurt is een samenwerkingsverband waaraan CKE en Van der Meijs elk vanuit hun eigen perspectief en kracht bijdragen en zo de gezamenlijke impact vergroten. Zij zien de buurten niet als een ‘anoniem product’, maar als een dynamische plek, vol echte mensen én met echte verhalen en wensen. Met deze samenwerking geven de partijen samen met bewoners op een pragmatische manier invulling aan het 11^e Sustainable Development Goal van de Verenigde Naties: werken aan duurzame steden en gemeenschappen.

Koning voor 1 Dag

Van der Meijs en CKE werkten eerder al samen in het project Koning voor 1 Dag, waarin CKE op zoek ging naar bijzondere buurtbewoners. Van der Meijs maakte daarvoor tien circulaire tronen, die werden gepimpt door basisscholen en verzorgingstehuizen. De tronen gingen op Koningsdag rond in dertig buurten en waren onderdeel van de act waarbij elke buurtbewoner zich even Koning voor 1 Dag kon voelen. Deze geslaagde samenwerking smaakte naar meer.

Warme winter

Het eerste gezamenlijke project staat ook al op stapel. Warme winter in de oude spoorbaan. Een mooie kerstsfeer op het plein. Dat is de wens van de bewoners van het Frederik Hendrikplein. Die wens gaat in vervulling. En wel op een bijzondere manier, waarin vier partijen samenwerken: CKE, Neos, Van der Meijs Onderhoud en Renovatie en Woonbedrijf. 

In de Oude Spoorbaan ligt HK1, het dagbestedingscentrum van Neos, waar cliënten naartoe komen om op een positieve manier te werken aan hun ontwikkeling. Samen met ontwerpers Eva Broekhuijse en Miranda van der Zandt, ontwerpen en bouwen de deelnemers vrolijke kerstobjecten voor de buurt. De officiële opening op 18 december wordt begeleid door een bijzonder kerstfeestje: artiesten trekken langs de voordeuren, om huis aan huis warme winter serenades en een cadeautje te brengen. De kleurrijke kerstobjecten zijn gebouwd van circulair (hergebruikt) materiaal, geleverd door Van Liempd gebruikte bouwmaterialen. Meijsindebuurt ondersteunt de levering van het materiaal en de realisatie van de objecten. Daarnaast sponsoren zij de artiesten die de kerstsfeer in de buurt komen brengen. De activiteit wordt financieel ook ondersteund door Buurtfonds Woonbedrijf.

Yes, de eerste paal is geslagen! Daarmee leggen we letterlijk de fundering voor een duurzame toekomst. Want als koploper in verduurzaming begin je natuurlijk met je éigen pand. We beperken de energievraag met duurzame installaties en renoveren het tot een energie-neutraal gebouw mét een circulaire houten buitengevel. Volledig gasloos en met aandacht voor de natuur en onze collega’s. Wij kunnen niet wachten tot onze nieuwe locatie, centraal in ons werkgebied, af is!

Benieuwd naar onze plannen? We nemen je mee in de verbouwing via onze social media kanalen en website.

🎵 Hoor wie klopt daar kind’ren, hoor wie klopt daar kind’ren, hoor wie klopt daar zachtjes tegen ’t raam 🎵

Het zijn de pieten! Omdat de grote sinterklaasviering dit jaar bij Van der Meijs niet door kon gaan, belden de pieten bij de kinderen thuis aan. Ze brachten een zak vol cadeaus en lekkers mee en maakten daarmee de kinderen van Van der Meijs erg tevree. Maar ook de medewerkers is de Sint niet vergeten, want er werden heel veel duurzame chocolade letters van Tony’s Chocolonely versleten